"401A MI VECINDARIO"
Introduccion de
"COMO SIENDO TU PROPIO BANCO"
"LOTTO-CLUB MI CASA Y MI HIPOTECA"
un concepto totalmente nuevo
Este
es un programa guiado por los principios de Competencia Pura,
Libre Empresa, y el derecho de todo indivuduo de hacerse rico economicamente.
Es como si tuvieramos nuestro MINI-STOCK MARKET
construido en nuestra propia comunidad.
INVIERTA EN "EL PLAN" 401A
SEA SU PROPIO BANCO
HAGASE SOCIO DE UN CLUB.
"COMPRANDO NUESTRAS PROPIAS HIPOTECAS"
OPRIMA LA LINEA AZUL ARRIBA
$17.5 trillion dollares para Abastecerno, o
para hacer
Transferimientos de dinero a nivel Nacional.
"LOTERIA MI CASA Y MI HIPOTECA"
NUESTRO
PLAN DE
"AHORRO E INVERSION - 401K LATINO"
ADQUICICION DE VIVIENDAS
CON LA ASISTENCIA ECONOMICA DEL CLUB.
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Nuestro principal compromiso en
el
"Club MiCasa y Mi Prestamo"
siempre sera con nuestra comunidad.
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"Club Mi Casa y Mi Prestamo"
NUESTRO PLAN DE
"AHORRO E INVERSION"
401K LATINO
Este es un programa guiado por los principios de Competencia Pura,
Libre Empresa, y el derecho de todo indivuduo de hacerse rico economicamente.
El Club fue creado tanto como para preservar y tambien
como para mejorar e incrementar el accesso a una vivienda - economicamente costeable hasta el 100% del valor de la propiedad
mas lo gastos de cierre - para la mayoria de los ciudadanos de nuestra comunidad. Nosotros en el "Club Mi
Casa y Mi Prestamo", hemos creado un producto que es capaz de proveernos no solamente con lo antes mencionado, sino
tambien nos permite dar favorables condiciones de endorse, lo cual nos permitira darla una oportunidad a casi
todo aquel que asi lo desee y este registrado con el Club.
El hecho es de que nosotros en el - "Club Mi Casa y Mi Prestamo"- hemos dedicado una gran cantidad de nuestro tiempo , recursos
y energias para poder adaptar estos principios a nuestro presente sistema de adquicicion de viviendas, dedicado al sector
de viviendas unifamiliares tanto como para viviendas de caracter multifamiliar; y esto en si es hoy,
y siempre sera nuestra sagrada prioridad en el "Club MiCasa
y Mi Prestamo".
En nuestro Club el compromiso y nuestro principal enfoque siempre
sera: 1.- la creacion y el desarrolo de productos adecuados para el fin que arriba hemos mencionado.
2.- Para proveer facil endorse y facil accesso - asegurado y garantizado - a viviendas relativamente
economicas y adecuadamente costeable para los Miembros de nuestro Club. Y de esta manera crear y atraer
- anualmente - muchos $Millones de Dollares en nuevas inversiones a nuestras comunidades a nivel de vecindario
principalmente.
Nosotros en el "Club MiCasa y Mi Prestamo", nos aseguraremos de que
nuestras actividades de inversion sean regidas por las reglas y regulacines establecidas por el sitema bancario
de nuestro ambiente. Que nuestras rentas no sobre pasen mas haya del 30% por ciento del ingreso medio de nuestros aplicantes.
Y Ademas como un incentivo - atravez de "Nuestro Mejor Detalle",un detalle de mejoramiente economico - haremos de que
nuestros clientes gozen de una adecuada recuperacion - recovery - de su capital originalmente invertido
en forma de "Principal e Intereses" a travez de la duracion (o de la vida) de su prestamo , lo cual puede ser 15 -20-30
años. A todo esto tambien le podemos denominar -"Un Incentivo Economico"- y que viene a ser una
de las principales funciones - o sea "Nuestro Mejor Detalle" - de los servicios ofrecidos por el Club para con sus Miembros
registrados. En este instante debes de saber
Este ultimo elemento de nuestro sistema permite a nuestro deudores ser en
si mismo los acreedores - y en adision los garantores - de su propia deuda; la cual les permite - de esta manera - la recuperacion
monetaria deseada a travez del tiempo de la existencia de la misma.
El autor.
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AÑO 2007.
EXISTEN DOS FORMAS POR LAS CUALES UDS. SE PUEDEN BENIEFICIAR
COMO MIEMBROS DEL "MI CASA Y MI PRESTAMO CLUB".
… aqui tienen Uds. a... "401K MI
VECINDARIO"…
1. COMO MIEMBROS: Uds. compartiran todo tipo de ganancias
el Club obtenga atravez de sus actividades sociales, economicas y politicas en partes iguales. En cualquier tipo de actividad
el Club se encuentre involucrado y que haya gancias de cualquier indole... por ejemplo...
1. Las quotas de Membrecia y todas las inversiones
adicionales que Uds. hagan mensualmente al Club, pasaran a medir el derecho a propiedad que
Uds. tendran sobre el Club, y cada uno de Uds. - los Miembros del Club - tendra derecho a comprar Acciones
y Bonos - Shares of Stock & Bonds - emitidos sobre las posesiones del Club. Estas Acciones Y estos
Bonos sobre El Club se pueden vender entre loa mIambros del Club en fechas futuras, y por el valor nominal de cada
uno de ellos.
2. Habra una compañia para vender y comprar
BIENES RAICES y otra para la venta de HIPOTECAS, donde el Club sera parte dueño de dichas Empresas y recivira ganancias -
deribadas de los gastos de Cierre cobrados a cada transaccion - y que el Club proporcionalmente recibira de
acuerdo con las Reglas y Regulaciones del Club. Uds. como Miembros del Club participaran en estas ganancias tambien.
Lo que se traduce a que Uds. tendran dercho a compartir sobre las ganancias de las dos firmas, de acuerdo a los derechos de
propiedad cada uno de Uds. tengan, evidenciados por la cantidad de Acciones y de Bonos cada uno de Uds. puede
provar tener sobre los enceres del Club.
2.
COMO GANADOR DEL SISTEMA MI CASA Y MI PRESTAMO “LOTTO -CLUB":
uno de Uds. pueden ser seleccionado para que su presente y vieja Hipoteca - que estara en
las manos de cualquier otro Banco o cualquier otra Institucion Finanicera - sea comprada por el Club con los recursos
ecnomicos generados por la accumulacion de quotas e inversiones adicionales hechas por cada uno de Uds. como Miembros del
Club. O tambien Uds. pueden ser seleccinados para ser
COMPRADORES DE CASA POR PRIMERA VEZ ,
y
de esta manera tener acceso a los dineros del Club para pagar sus gastos de cierre y tener derecho a que el Club le otorge
una Primera Hipoteca por el 80% sobre el precio de la propiedad y tambien una segunda sobre el otro 20% como Segunda Hipoteca
sobre la propiedad seleccionada.
Las
principales caracteristicas de este programa son el acceso al 100% Uds. tienen al financiamiento sobre la propioedad,
y el pago de los gastos de cierre incluidos el las dos Hipotecas con la assistencia de los dineros del Club.
El “Ganador del premio del "MI Casa y Mi
Prestamo Club"sera uno de Uds. Miembros del Club quien sera elegido al azar dentro todos los Miembros del Club,
y este ganador sera el dueño de la Hipoteca o de la casa a ser comprada con el dinero del Club como consequencia a esa
actividad o processo economico del Club.
Primero...si Ud. ya tiene casa lo
que haremos es comprar - Refinancear – su vieja Hipoteca al BAnco o a la Intitucion Financiera que la
tenga dicha Hipoteca en su poder. Segundo, Si Ud. no tiene casa y desea comprar una, El Club
le ofrecera acceso a los dineros del Club para assistirlo a que lo haga asi; siempre y cuando Uds. llenen todos los requisitos
necessarior para calificar como "Compradores de Casa por Primera Vez" de acuerdo con las regulaciones
emitidas por el Club, y esto puede ser hecho de la siguiente manera...:
A. Si Ud. es un COMPRADOR POR PRIMERA VEZ,
el Club le podra asistir con una Primera Hipoteca del 80% sobre el valor de venta de dicha propiedad,
y una Segunda Hipoteca de 20% sobre mismo valor de la propiedad - el cual es el equivalente de
financiar el 100% del valor de esa propiedad -, siempre y cuando Ud. califique para el valor asignado por su pre-calificacion.
Este es en realidad el acceso al 100% de deudad, que el Club le brinda a UD. a comprar sin dinero debido a que Ud. es
un ganador a la seleccion - Lotto system - hecha por el Club...al AZAR.
B. Como ganadaor del proceso de la seleccion al azar el Club
ha hecho Ud. recibira un segundo premio, por decirlo asi, consistiendo en el derecho a recibir el 25% de los interese
mensuales ganados por su Hipoteca a travez del año entero que Ud. activamente haya pagado su Hipoteca. Los otros
75% de los intereses ganados mensualmente atravez de todo el año seran repartidas entre los gastos de opracion del Club (
8.0%) y el resto de la Membrecia, el sobrante 67% de los mismos intereses. Todo esto sera regulado por las Reglas
Y Regulaciones de la Administracin del Club.
C. Uds. tendran derecho a compartir las ganancias del Club como
Miembro y tambien Uds. DE LA FORMA ENUMERADA ARRIBA EN 1. & 2., al mismo teimpo Uds. compartiran las ganancias
generadas por los otros dos aspectos de negocio en el que elClub este involucrado, LAS COMPAÑIAS BIENES
RAICES Y DE HIPOTECAS. encargadas de correr con todas las transacciones economicas del Club donde se tenga que vender,
comprar, ya sea Propiedades o Hipotecas a los Miembros del Club. Recuerden que cada transaccin conyeva ciertos gastos de cierre
donde se rinden un sinumero de servicios a un precio. Estas ganancias seran compartidas con todos los miembros del Club
.
Todo
lo que Uds. tiene que hacer de inmediato es hacerse meimbro del Club y listo para comenzar a disfrutar de los muchos beneficios
del Club. Les tomara, a Uds., comprender y digerir el sistema un poco de tiempo y mucho razonamiento, pero
despues de que uds. lo comprendan como lo comprendo yo, Uds. me ayudaran a sacar adelante nuestros barrios y comunidades,
con la ayuda de este sistema de transfe- rimiento de dinero dentro del sistema nacional; maxime cuando el Club haya crecido
lo suficiente como para ser auto-efficiente. Lo sera cuando haya cresido lo suficiente, cuando haya adquirido
-comprado - suficientes Hipotecas a su favor.
Por favor no pierda mas tiempo y comienze por recibir mas
informacion sobre el sistema. Mande un cerreo electronico con su informacion genral y haga el favor de pasar la voz de lo
que Ud. cree sera un batazo par nuestras comunidades. Vamos a necesitar de unos 1000 a 20,000 miembros por cada Club , todo
dependiendo de las inverciones adicionales cada Miembro haga sobre de acuerdo con el plan de ahorro e inversion
cada quien haya escojido.
Por favor ver las opciones de programas de
ahorros e inversiones ofrecidas por el Club
mas abajo.
Para mas informacion sobre este tema siga leyendo mas
abajo... o tambien opriendo las lineas en azul indacadas lo largo de la lectura mas abajo...
|
EL AHORRO ES LA BASE DEL CAPITAL.
SELECCIONE UNO DE LOS SIGUIENTE PLANES DE AHORRO E INVERSION Y REGISTRESE LO MAS PRONTO UD. PUEDA. LEER EL SIGUIENTE BLOQUE DE INFORMACION .
PLAN DE AHORROS E INVERSIONES PARA EL CLUB
HAGAN LA SELECCION MAS ADECUADA POR UN PLAN DE AHORROS E INVERSIONES QUE UDS.
SE PUEDAN ADAPTAR Y SEGUIR RELIGIOSAMENTE HASTA QUE VENDAN OF ACABEN DE PAGAR LAS HIPOTECAS SOBRE SUS CASAS.
Hay una serie de Planes de Ahorro e Inversion ofricidos atravez del Club para
sus Membrecia. A travez del Club La membrecia tiene derecho a selecionar un plan de Ahorro y un Plan de Inversion el que Uds.
deseen, estos dineros se recolectaran en adicion a la quota de Membrecia que uds. ya tienen que pagar al Club mensualmente.
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EN ESPAÑOL
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"CLUB MI CASA Y MI PRESTAMOS"
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SOBRE TU HIPOTECA MULTIPLICADO POR
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NUESTROS PRINCIPALES OBJETIVOS :
"LOTERIA
MI CASA Y MI HIPOTECA"
NUESTRO PLAN DE
"AHORRO E INVERSION"
401K LATINO
Este es un programa guiado por los principios de Competencia Pura,
Libre Empresa, y el derecho de todo indivuduo de hacerse rico economicamente.
1.-REUNIR A LA MAYOR CANTIDAD DE CIUDADANOS QUE VIVAN DENTRO UNA DETERMINADA COMUNIDAD PARA
FORMAR UN CLUB ECONOMICO PARA COMENZAR LAS ACTIVIDAD REQUERIDAS PARA COMENZAR A RECOBRAR TODOS ESOS DINEROS QUE - TODOS
NOSOTROS - INVERTIMOS EN LA COMPRA DEL HOGAR DONDE VIVIMOS Y QUE LO PAGAMOS CADA MES QUE CURSA EN NUESTRAS VIDAS... RELIGIOSAMENTE.
DE CADA PAGO - EL "P&I" - QUE ENVIAMOS AL BANCO, O A LA INSTITUCION FINANCIERA QUE HICIERA EL DESENBOLSO DEL
CAPITAL - INICIAL -QUE SE PAGO A LA HORA DE CERRAR LA COMPRA, NADA DE ELLO REGRESARA A NOSOTROS. TODO SE QUEDA
COMO PAGO POR EL CAPITAL PRESTADO PARA COMPRAR NUESTRAS CASAS. ESTE ES EL PRINCIPAL OBJETIVO DE LA EXISTENCIA Y
FORMACION DEL CLUB; RECOBRAR TODOS ESTOS DINEROS, QUE DE OTRA FORMA MAS NUNCA VOLVEREMOS A VER JAMAS. ESTO ME
PARECE MUY INTERESANTE Y MUY NECESARIO, O NO?
2.- UNA VES EL CLUB ESTE ORGANIZADO LOS AHORROS COMIENZAN A CRECER. TODOS NOSOTROS COMENZAREMOS
A HACER DICHOS AHORROS CADA MES EN CURSO MIENTRAS SEAMOS MIEMBROS DEL CLUB. ESTOS AHORROS SON DE DIFERENTE CATEGORIAS Y DE
DIFERENTES VALORES DE ACUERDO CON LAS DIFERENTES OPCIONES EL CLUB TIENE PARA OFRECERNOS.
3.- LA COMPRA DE CASAS E HIPOTECAS COMIENZA - AHORA SEREMOS LOS INVERSIONISTAS DEL CLUB -
CADA MES SELECCIONAREMOS UN GANADOR EN UNA SELECCION "AL AZAR" QUE SE HARA PARA OBTENER UN GANADOR DENTRO TODOS LOS
MIEMBROS QUE PERTENECEN AL CLUB. A ESTE GANADOR O GANADORA SE LE BRINDARA LA OPPORTUNIDAD DE COMPRAR UNA CASA O HACER
UN REFINANCIAMINETO DE SU VIEJA HIPOTECA, DEPENDIENDO AL CASO QUE CADA QUIEN TRAIGA CONSIGO. ESTE PROCESSO DE SELECCION
PARECE SER UNA LOTERIA PERO NO LO ES. Y TAMPOCO ES UNA PIRAMIDE, PUESTO QUE TODOS AHORRAMOS, INVERTIMOS
- COMPRAMOS - PAGAMOS DE ACUERDO CON LOS DERECHOS DE PROPIETARIO QUE CADA UNO DE NOSTROS TENGAMOS ANTE EL CLUB. PUESTO
QUE CADA VEZ QUE PAGAMOS EL DERECHO DE MEMBRECIA Y HACEMOS NUESTRA INVERSION ADICIONAL...EN REALIDAD ESTAMOS COMPRANDO PARTE
DE LAS ACCIONES Y LOS BONOS DEL CLUB, ASI ES QUE TODOS SOMOS DUEÑOS DE LOS ENCERES DEL CLUB - PROPORCIONALMENTE A LO QUE HEMOS
COMPRADO CADA VEZ QUE LLEGA EL NUEVO MES.
LO QUE EN REALIDAD ESTAMOS HACIENDO CON LOS GANADORES ES BRINDANDOLES LA OPORTUNID DE
COMPRAR O REFINANCIAR - QUE SERA SU PREMIO POR LA SELECCION - Y HACER QUE EL CLUB PAGE TODOS LOS GASTOS DE CIERRE JUNTO
CON LA ENTRADA QUE SERA ASIGNADA DE ACUERDO AL CASO- SI EL GANADOR ESTA COMPRANDO UNA UNA CASA POR QUE EL NO TIENE UNA. TODO
LOS GASTOS SERAN TIRADOS CONTRA LA NUEVA HIPOTECA QUE SE CREARA AL FINAL DE CADA TRANSACCION. ES DECIR UN EQUIVALENTE
A UN 100% FINANCIAMINETO DE CADA UNA NUEVA HIPOTECA. RECUERDEN DE QUE ESTO NO ES UN LOTERIA NI TAMPOCO ES UNA PIRAMIDE,
SIMPLEMENTE UN MEDIO PARA OBTENER NUESTROS OBJETIVOS PRINCIPALES. NO SE RIFA NADA, LA SELECCION SE HACE PARA CONSEGUIR
UN GANADOR DE LA OPORTUNIDAD, O DEL TURNO; Y NO DEL COSTO DE LA CASA Y NI DE LA HIPOTECA. YA QUE TODOS LOS DINEROS INVERTIDOS
SERAN REPAGADOS POR CADA MIEMBRO QUIEN SEA EL GANADOR Y DE ACUERDO CON SU CASO INDIVIDUAL.
4.- CUANDO ESTOS NUEVOS PRESTAMOS COMIENZEN A SER RE-PAGADOS POR LOS GANADORES - MENSUALMENTE -,
ESOS DINEROS QUE REPRESENTAN LOS INTERESES Y LA CANTIDAD DE CAPITAL REPAGADA - CADA VEZ QUE HACEMOS UN PAGO - COMIENZAN A
REGRESAR A LOS COFRES DEL CLUB; O SEA A TODOS NOSOTROS - LA MEMBRECIA - QUIENES TENEMOS UN DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE
TODOS LOS ENCERES DE NUESTRO CLUB. MAS TARDE A LO LARGO DE LAS ACTIVIDADES ECONOMICAS DEL CLUB , ESOS DINEROS SERAN
RE-DISTRIBUIDOS DENTRO TODOS LOS MIEMBROS DEL CLUB DE ACUERDO CON LOS DERECHOS ASIGNADOS A CADA QUIEN POR LA CANTIDAD DE INVERSION
CADA QUIEN A HECHO A LO LARGO DE TIEMPO.
COMO UDS. VERAN, LOS MIEMBROS DEL CLUB ESTAMOS TOMANDO LA FUNCION
DE AHORRISTAS, INVERSIONISTAS - COMPRADORES DE CASAS E HIPOTECAS Y AL MISMO TIEMPO SOMOS LOS QUE TENEMOS QUE REPAGAR LOS NUEVOS
PRESTAMOS AL MISMO TIEMPO DE QUE SOMO S LOS COBRADORES Y A LO LARGO DEL TIEMPO SOMOS LOS QUE COMPARTIMOS TODAS
ESAS GANANCIAS NUEVAS EN FORMA DE DIVIDENDOS.
WOW, ESO NOS HACE LOS INVERSIONISTAS MEJOR ASEGURADOS EN LA FACE DE LA TIERRA, PUESTO
QUE SOMOS LOS QUE AHORRAMOS , INVERTIMOS, COBRAMOS Y REPARTIMOS LAS GANANCIAS DE LAS ACTIVIDADES ECONOMICAS DEL CLUB ENTRE
NOSOTROS MISMOS. WOW!
MIENTRAS MAS DINERO AHORREMOS MAS TENDREMOS PARA INVERTIR. A LO LARGO DEL TIEMPO ESTO SE CONVERTIRA
EN UNA MOLE DE DINERO JIRANDO EN TORNO AL CLUB Y EN NUESTRO FAVOR. QUE UDS. CREEN? SI A ESTOS FONDOS LE APLICAMOS LA
TEORIA DEL MULTIPLICADOR ECONOMICO DEL DINERO,CREANME ... QUE A LO LARGO DEL TIEMPO LA CANTIDAD DE DINERO QUE
TENDREMOS EN LOS COFRES DEL CLUB SERA ENORME, Y TODO ESTO SE PUEDE TRADUCIR EN NUEVOS BENEFICIOS PARA LA MEMBRECIA.
5.- CUANDO ESTE DINERO NUEVO COMIENZA A ENTRA AL CLUB, TODOS LOS MIEMBROS VAN A RECOBRAR CANTIDADES
DE DIVIDENDOS DE ACUERDO A SUS AHORROS Y SUS INVERCIONES EFECTUADAS MENSUALMENTE. EL CLUB SE ENCARGA DE HACER TODOS ESTOS
TRAMITES PARA DISTRIBUIR DICHOS DINEROS. TODO ESTO ES EXPLICADO CON LUJO DE DETALLE MAS ADENTRO EN EL PROGRAMA. POR
AHORA BASTA CON SABER DE QUE TODOS ESTAMOS AHORRANDO Y EL CLUB ESTA INVIRTIENDO ESOS DINEROS EN PRO DE GANANCIAS A COMPARTIR
CON LA MEMBRECIA. TODO ESTO ESTA COMPRENDIDO DENTRA LAS ACTIVIDADES ADMINISTRATIVAS DEL CLUB.
NOSOTROS SOMOS LOS DUEÑOS DEL CAPITAL AHORRADOS, Y DE LOS CAPITALES INVERTIDOS, Y DE LA S GANANCIAS
GENERADAS POR EL CLUB. LA MEJOR GARANTIA ES DE QUE NOSOTROS MISMOS SOMOS LOS QUE PAGAMOS LOS PRESTAMOS Y ESTOS ESTAN
Y SON PROTEJIDOS POR EL CLUB...A SEA NOSOTOS MISMOS. SI HAY PERDIDA ALGUNA SERA MINIMA. Y LO MEJOR DEL CASO ES DE QUE NO TENEMOS
QUE BUSCAR DONDE INVERTIR NUESTROS AHORROS, LO HACEMOS CON NOSTROS MISMOS. NO ES ESTO MARAVILLOSO...? WOW...!
PONIENDOLO EN UNA CAPSULA, A LO LARGO DEL TIEMPO LOS FONDOS MOVIDOS POR LAS
ACTIVIDADES DEL CLUB CRECERAN ENORMEMENTE - APLICANDO LA TEORIA DEL MULTIPLICADOR ECONOMICO DEL DINERO -, DE LA MISMA MANERA
Y A VELOCIDAD CON QUECOMPREMOS MAS CASAS E HIPOTECAS. Y TODO ESOS DINEROS QUEDARAN DENTRO DE LA COMUNIDAD UN TIEMPO
MAS LARGO GENERANDO NUEVOS SERVICIOSY PRODUCTOS QUE NOSOTROS MISMOS LOS CREAREMOS - GENERANDO ASI - DE ESTA MENERA -NUEVOS
TRABAJOS, LO CUAL NOS VA DE LO MEJOR. TODO DENTRO DE LA COMUNIDAD DONDE RECIDE EL CLUB Y DONDE VIVIMOS NOSOTORS - LA
MEMBRECIA - PRIMERO.
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REQUISITOS BASICOS PARA PERTECER AL CLUB:
"LOTERIA MI
CASA Y MI HIPOTECA"
NUESTRO PLAN DE
"AHORRO E INVERSION"
401K LATINO
Este es un programa guiado por los principios de Competencia Pura,
Libre Empresa, y el derecho de todo indivuduo de hacerse rico economicamente.
1.- PRIMERO QUE TODO, EL ASPIRANTE DEBERA DE TENER UNA ENORME FUERZA DE VOLUNTAD - LA CUAL
SE GENERARA CON FACILIDAD SI LEE TODOS LOS DETALLES DE ESTE ENSAYO. EL ASPIRANTE DEBERA DE DEMOSTRAR DESEOS DE COOPERAR
CON TODAS LAS ACTIVIDADES REQUERIDAS PARA HACER QUE LA CREACION , LA ORGANIZACION Y LA ADMINISTRACION DEL CLUB SEA TODO UN
EXITO; Y TODO ESTO EN PRO DE FAVORECERSE UD. , SU FAMILIA Y SU COMUNIDAD A LO LARGO DE TODAAS LA S ACTIVIDADES
DEL CLUB TAMBIEN.
2.- UDS, DEBERAN DE TENER UNA HIPOTECA LA CUAL DEBEN Y ESTAN PAGANDO PUNTUAL. DE SER ASI UDS CALIFICAN
PARA UN REFINANCIAMIENTO. SI NO TIENE HIPOTECA PORQUE ESTA LIBRE SIN DEUDA, QUE BUENO YA ESTA CALIFICADO.
3.- SI UDS. NO TIENEN UN HOGAR COMPRADO...UDS. DEBERAN DE SER PRE-CALIFICADOS PARA SER PRIMEROS
COMPRADORES.
4.- YA DDETERMINADO LO QEU ARRIBA SE HA DETALLADO, AHORA UDS. DEBERAN DE DEMOSTRAR DE QUE TIENEN
BUEN CREDITO - UN PUNTAJE ADECUADO - , DEBERAN DE TENER UN TRABAJO Y REFERENCIAS PERSONALES Y BANCARIAS SI ES POSIBLE.
TAL Y CONMO SE HARIA SI FUERAN A PEDIR UN PRESTAMO A UN BANCO.
5.- SI NO TIENES CAPITAL INICIAL, EL CLUB LES HARA EL PRESTAMO JUNTO CON LA PRIMERA HIPOTECA
PARA QUE UDS PUEDAN PAGAR LOS GASTOD DE CIERRE Y LA ENTRADA REQUERIDA SI ES UNA COMPRA DE CASA. CADA CASO ES TRATADO
INDEPENDIENTEMENTE A LAS CONDICIONES DEL CADA MIEMBRO. 6.- IF YOU HAVE A HOME WITH NO
MORTGAGE, YOU ARE MORE THAN QUALIFIED TO BELONG TO THE CLUB.
7.- UDS DEBERAN DE PERTENECER - VIVIR DENTRO DE LA COMUNIDAD DONDE TIENE SU CEDE EL CLUB -
LA CIUDAD , O EL CODIGO POSTAL SERIA LA LINEA DIVISORIA PARA DETERMINAR EL DOMINIO Y EL DERECHO DE CADAD QEUIEN
DE LOS MIEMBROS. IGUAL QUE SE HACE CON LOS DISTRITOS ESCOLARES, MAS O MENOS; PUESTO QEU LAS ACTIVIDADES DEL CLUB DEBERAN
DE SER DISTRIBUIDAS DONDE EL CLUB LLEVA A CABO TODAS SU ACTIVIDADES SOCIALES- ECONMICAS Y POLITICAS SI LO UDS. LO QUIEREN
PONER ASI.
8.- UDS . DEBERAN DE ESTAR DISPUESTOS A COOPERAR CON TODAS LAS ACTIVIDADES QUE EL CLUB LLEVE ACABO
PARA CREAR, ORGANIZAR, Y ADMINISTRAR TODAS LAS ACTIVIDADES EN PRO DE SU MEMBRECIA. IGUAL QUE UDS. LO HACEN
CON SU "CREDIT UNION" SI TIENEN UNA.
EN SINTESIS, TODOS NOSOTROS DEBEREMOS DE TENER UN DENOMINADOR COMUN EN TODAS NUESTRAS ACTIVIDADES
QUE EJERCEMOS DENTRO DE LA COMUNIDAD DONDE VIVIMOS. LO IMPORTANTE ES SABER DE QUE TODAS ESTAS ACTIVIDADES ESTAN OCCURRIENDO
Y ESTAN ENCAMINADAS A FAVORECERNOS A NOSOTROS Y EN PRO DE NUESTR MEJORA SOCIAL, ECONOMICA Y CIVIL SI FUERA POSIBLE. NOSOTOS
DEBEREMOS DE COOPERAS PARA FACILITAR TODOS ESTOS CAMBIOS EN NUESTRA COMUNIDAD PRIMERO Y MAS ADELANTE COMULGAREMOS CON EL RESTO
DE LOS QUE NOS RODEAN, DENTRO DE LA CIUDAD, EL ESTADO, O PARROQUIA DONDE VIVIMOS. ESTO ES FABULOSO, QUE UDS. CREEN?
Este es un programa guiado por los principios de Competencia Pura,
Libre Empresa, y el derecho de todo indivuduo de hacerse rico economicamente.
SI UDS. ESTAN LEYENDO ESTE PARRAFO ES POR QUE YA UDS. DEBERA DE SABER SI SE QUEDAN O SE VAN. SI PERTENECEN
AL CLUB O SI NO. A PEASR DE QEU LA INFORMACION QUE LES HEMOS PROPORCIONADO ES RELATIVAMENTE POCA, DEBERA DE CONSIDERARCE SUFICIENTE
COMO PARA PODER HACER LA DECICION DE QUEDARSE O IRSE. YA UDS. SABEN CUALES SON NUESTRA INTENCIONES, ASI ES QUE LE ROGAMOS
QUE NOS HAGA SABER CUAL ES LA DE UDS.
SI ESTAN CONSIDERANDO HACERSCE MIEMBROS EN UN FUTURO ESCRIBANOS UN CORREO ELECTRONICO, PUESTO QEU EN ESTE
INSTANTE Y MOMENTO EN LA VIDA LO QEU ESTAMOS RECOJIENDO SON OPINIONES. BRAIN STORMS SON FABULOSAS, INVITAMOS A LOS
PARTICIPANTES A ESCRIBIRNOS SUS INQUIETUDES.
ESTO ES COMO UNA ESNCUESTA, PARA DETERMINAR CUANTA S PERSONAS ESTAN INTERESASDA
EN VER UN AORGANIZACION DE ESTE TIPO NACER , CFECER, Y PROSPERAR A LO LARGO DEL TIEMPO. NECESITAMOS APROXIMADAMENTS
UNO S2MIL A 22 MIL MIEMBROS PARA TENER UNA TAZA DE CRECIMIENTO SALUDABLE Y VERTIGINOSO. TODO ESTO DEPENDE
DE LOS DIFERENTES PROGARAMAS DE AHORRO Y DE INVERCION QUE SE POSTARAN PARA LA SELECION INDIVIDUAL DE CADA MIEMBRO, DE ACUERDO
CON SUS PROPIES LIMITACIONES.
LAS MEMBERECIA COREN DESDE $20.00 AL MES PARA ARRIBA Y LAS INVERSIONES ADICIONALES CORREN
DE $30.00 Y MAS; COMO DIJE ANTES DEPENDIENDO DE LAS LIMITACIONES DE CADA QUIEN. CADA MIEMBRO TENDRA QUE ESTABLECER
SUS PROPIOS OBJETIVOS DE AHORRO Y DE INVERSION.
ESTAN UDS. ATENTAMENTE INVITADOS A SEGUIR CON LA LECTURA EL RESTO DEL PROGRAMA. LES
RECOMENDAMOS IR DESPACIO Y CON MUCHA ATENCION AL DETALLE, Y SI UDS NO ENTIENDE ALGO EN PARTICULAR NO VACILEN Y MANDENOS UN
CORREO ELECTRONICO PARA COMUNICARNOS SU CONFUSION O PROBLEMA.
CON MUCHO ORGULLO Y SATISFACIN DE PARTE DE SU AUTOR.
|
ESTA ES LA FORMA COMO NUESTRO " PLAN DE AHORRO E INVERSION" 401K LATINO TRABAJARA:
Vamos
a comenzar asumiondo de que nos vamos a acostumbrar a ahorrar cierta cantidad
de dinero todos los meses. Una cantidad a la que nos comprometeremos y lo vamos a sostener por muchos años sin retirar – al menos que haya una emergencia o alguna otra
razon que amerite sacar esos fondos- ni un solo centavo hasta que se venda la propiedad o como ya dije, anteriormente, que
haya una razon legal o meritoria para asi hacerlo.
El compromiso que cada uno de nostros adquirira
es el de pagar una mensualidad para ser miembro del Club y en adicion haremos una pequeña inversion mensual para comprar acciones
o Bonos del Club - lo que nos da derechos de propiedad a todas las Hipotecas creadas por dicho Club. Con dichos fondos se compraran las Casas y las Hipotecas que los miembros del Club - que somos nosotros
mismos -, y que nosotros debemos y estamos pagando mensualmente a otras instituciones financieras; fuera del alcance
de nuestra comunidad. Nuestro objetivo
principal es comprar esas Hipotecas de regreso para nosotros , los Miembros del
Club..
Los programas
pueden ser diferentes y de la siguinete manera:
1. La
quota mensual sera la misma para todo el mundo….$20.00 al mes…desde el dia uno, derecho de Membrecia..
2. La mensualidad de la inversion sera escojida por cada uno de los miembros, y sera de
acuerdo con una serie de requisitos impuestos por el club y por la tabla que analizaremas
mas abajo; y los programas a escojer pueden comensar de la manera siguiente:
"LOTERIA
MI CASA Y MI HIPOTECA"
NUESTRO PLAN DE
"AHORRO E INVERSION"
401K LATINO
Programas disponibles: De $30.00- $60.00-$100.00-$$150.00-$200.00 y mucho mas. Al mes. Comprometidos por un minimo de cinco años.
|
“Club
Mi Casa Y Mi Prestamo” programas: |
1ro |
2nd |
3ro |
4to |
5to |
6to |
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
Inversion
/Mensual |
|
$30 |
$60 |
$100 |
$150 |
$200
|
$1000 |
Intereses % |
|
6% |
6% |
6% |
6% |
6% |
6% |
|
No.pagos
per año |
|
12 |
12 |
12 |
12 |
12 |
12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 Persona
/Por año |
1 |
$370 |
$740 |
$1,234 |
$1,850 |
$2,467 |
Totales accumulados |
|
10 Personas
/Por año |
10 |
$3,701 |
$7,401 |
$12,336 |
$18,503 |
$24,671 |
para los |
|
100Peresonas
/Por año |
100 |
$37,007 |
$ 74,013 |
$123,356 |
$185,033 |
$246,711 |
Siguientes
|
|
1000Personas
/Poraño |
1000 |
$370,067 |
$740,134 |
$1,233,556 |
$1,850,334 |
$2,467,112 |
Programas |
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Total
$$que hacen falta para
comprar
una Hipoteca de 100% financeamiento. Mas: |
$210,000.00 |
Valor
de la vivienda. |
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Cs/CtFct(7%)+AdmCt(2%): |
$11,621.00 |
Gastos
de cierre, mas entrada (si hay alguna) |
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Costo
Total
para la
compra: |
$221,621.00 |
Hipoteca. |
$221,621.00 |
Dollars per Hipoteca. |
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Cuantos
miembros necesitamos para reunir la cantidad de- $221.6K - si cobramost (Y) al mes por miembro? |
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Asumiendo
que la Hipoteca puede ser entre los $150K a los
$200K.
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(Y) Mensualidad
= |
$30 |
$60 |
$100 |
$150 |
$200 |
$$ P/Mes |
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(X) Miembros
=. |
7,387 |
3,694 |
2,216 |
1,477 |
1,108 |
No.Members |
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Ya a esta
altura sabremos a que programas vamos a pertenecer…("X") sera el numero de Miembros
que tendremos que pagar mensualmente…la cantidad…("Y"). |
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Como en
nuestro ejemplo dicta lo que hace falta para comprar un Hogar o para hacer un Refinanciaminento de $210,000.00 Dollares, donde se
Creara una nueva Hipoteca cuyo valor sera de $221,621.00 para un ("Z") numero
de años; que puede ser 15-20-30; y a un interest (“I”) que puede
ser fijo o puede ser variable de acuerdo con cada caso.
Axioma,
el numero de miembros es inversamente proporcional a la cantidad de inversion. Mientras mas Miembros menos la Inversion Mensual
y viceversa.
Para todas aquellas personas que
esten interesadas en conocer mas sobre los efectos Macro-Economicos, y los efectos Micro-Economicos de nuestro
programa...primero sobre nuestras comunidades a nivel de barrio y luego sus efectos a nivel Nacional; por favor oprimir
con su raton electronico sobre la lineas que siguen a continuacion.
CRECIMIENTO
GEOMETRICO
DE UN PRINCIPIO ECONOMICO.
( ESPAÑOL)
OPRIMA SOBRE ESTA LINEA PARA ABRIR LOS ANALISIS DIAGRAMATICALES DE
LO ARRIBA HABLADO |
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"CLUB MI CSA Y MI PRESTAMO"
NUESTRO 401K LATINO
CARTA DE INTRODUCCION.
LO QUE "CLUB MI CASA Y MI PRESTAMO" SIGNIFICA.
"CLUB MI CASAA Y MI PRESTAMO" esa una institucion donde se reunen la mayor
parte de las vezes - gente de la misma comuidad - con el fin de seguir objetivos similares que proveeran a todos
los miembros del Club beneficios altamente necesitados y que son de un interes comun para todo el mundo que se encuentre asociado
a dicho Club.
El objetivo principal - a primera instancia - del Club sera el de obtener o recobrar
todos los dineros invertidos en la compra de nuestras casas... desde el primer dia que hacemos el primer pago de Hipoteca
sobre dicha propiedad...Hasta el dia que hacemos el ultimo pago... al cabo del mes 360...sobre "Nuestra casas donde vivimos";...que
para ese entonces...la cantidad de dinero invertida sera una enormidad que mas adelante pondremos en tela de juicio si no
seria mejor que nostros seamos los que al cabo del tiempo, la mayor parte de todo ese dinero regrese a nuestros bolsillos
o cuentas de banco. No creen Uds. que seria interesante si lograramos hacer este tipo de transaccion para anuestro propio
beneficio. Pues bien, eso si es posible ...y por lo que yo sepa...solo con la existencia de dicho Club - nuetro Club - lo
lograremos.
Una cosita de que a este punto comienza a relucir es de que las inversiones de
esta manera son casi 99.99% seguras o garantizadas; pues tenemos de que ...
Los miembros del Club pagan una mensualidad con la cual ellos compran "Ownership" parte
a ser dueños de cada Hipoteca Nueva que se haga, o de cada Hipoteca que se Refinancee - dentro y para los Miembros del
Club exclusivamente... Hay que darse cuenta en este instante de que nossotros los Miembros seremos los que "Recollectaremos
el dinero" para comprar las Casas y las Hipotecas de las cuales el Club y los MIembros seran "DUEÑOS" a partir del dia
uno...despues del cierre de dichos tratos. Pero hay que darse cuenta tambien de que los que vamos a pagar dichas Hipotecas
seremos nosotros mismos. Es decir que las probabilidades - caer en reposesion - de ir mal son relativamente menores;
puesto de que El Club estara listo a revitalizar cualquier discrepancia que algun Miembro pueda estar sufriendo...con los
ahorros de que cada uno hemos hecho a travez de las compras de las acciones y los bonos de nuestro Club. Mas adelante
se definira cual es la funcion de las "Acciones y Los Bonos del Club".
Para verlo un poco mas claro...debermos de saber de que cada pago que cada Miembro del
Club hace contra su prestamo Hiopotecario conyeva una pequeña cantidad de ese dinero para repagar el prestamo y
se llama " Capital" y la mayor parte de vuestros pagos mensuales llevan un segundo elemento que se llama Intereses; los cuales
so la parte mas grande de dicha mensualidad.
Tomen por ejemplo...: Que tu mensualidad sea de $1206.00 , para repagar vuestro
prestamo Hipotecario y este pago se dibide de la siguinte manera:
1.- "Capital e Intereses" ( asumpsion solamente) $806.00
2.- Taxes y Seguros (Reserva)
$400.00...
En el numero (1) asumamos que $756.00 son intereses y de que $50.00
son en la forma de Capital repagado al baco o a la institucion financiera la cual puso el dinero para cerrar el caso.(capital
prestado).
A travez de la vida - duracion entiempo del prestamo- la cual puede ser en
los 20 , 25 , 30 años...deberemos de tomar en cuenta que si asumimos la vida del prestamo ser de (30) años - o sea a 360 meses, el
cual nos denotaria e implicaria lo que se gastaria en los 360 pagos mensuales de $806.00 Dollares cada uno al cabo de
la vida de cada prestamo. - en conscepto de "Capital e Intereses"- al cabo de los años que se gastaria?
Se pueden imaginar Uds. cuanto seria el total al cabo de los trienta años...?
Muy simple ...si multiplicamos la mensualidad DE $ 806.00 por los 360 meses
te dara un total de $290,160.00 Dollares - DINERO que es lo que actualmente PAGAS y no te ahorras, sino lo envias
a otra institucion donde tu no tienes ningun control sobre ella, y que para los Miembros del Club es literalmente una
perdida de recursos financiera rotunda y cada mes, o cada vez que pagas tu Hipoteca mensual. A esta situacion es
la que le llamaremos dinero muerto para nosotros los Miembros del Club... Pero si el Club comienza a comprar todas esas
Hiopotecas de regreso para el Club... , todos los miembros literalmente serian los dueños de cada accion o bono
emitiido por el Club para compartir el derecho de "PROPIETARIOS" sobre cada hipoteca comprada..
LA FORMA SENCILLA DE EXPLICARLO ES LA SIGUIENTE:
LAS ACCIONES Y LAS RESPONSABILIDADES DEL
CLUB SERAN:
1.- CONSEGUIR UN NUMERO ADECUADO DE MIEMBROS PARA FORMAR UNA BASA CALIFICADA Y DE CALIDAD
PARA CREAR UN CLUB EFICIENTE Y LUCRATIVO.
2.- COBRAR LA QUOTA IMPUESTA POR LA ADMINISTRACION A CADA UNO DE LOS MIEMBROS DEL CLUB
EN UNA FORMA MENSUAL, UNIFORME Y OBLIGATORIA.
3.- COMPRAR CON LOS DINEROS ASI COLECTADO CASAS E HIPOTECAS PARA SER VENDIDAS A LOS MIEMBROS
DEL CLUB MISMOS - A TRAVEZ DE UN PROCESO DENOMINADO " SELECION AL AZAR - QUIENES RECIBIRAN CON EL DERECHO DE UN
GANADOR O VARIOS PARA VENDERLES LAS CASAS Y LAS HIPOTECAS QUE RECOBRAREMOS A TRAVEZ DE NUESTRA TRANSACCIONES FINANCIERA DE
COMPRA Y VENTA DENTRO Y CON LOS MIEMBROS DEL CLUB UNICAMENTE.
4.- HACER ESA SELECCION "AL AZAR" DE LOS GANADORES PARA OTORGARLES EL DERECHO DE COMPRAR
UNA CASA O REFINANCEAR UNA HIPOTECA CON LOS PROGRAMAS ESPECIALES QUE EL CLUB TIENE DESEÑADOS PARA ESTA NATURALESZA DE NEGOCIO.
MAS ADELANTE TAMBIEN SE EXPLICARA TODO ESTO EN DETALLE.
5.- DEBERA DE ACTUAR COMO COBRADOR DE LA NUEVAS HIPOTECAS OTORGADAS A LO MIEMBROS GANADORES,
QUE SERAN LO MISMOS MIEMBROS DEL CLUB.
6.- EL CLUB DEBERA DE REDISTRIBUIR DICHOS FONDOS EN UNA FORMA PRE DESTINADA ENTRE LOS
MIEMBROS DEL CLUB Y LOS GASTOS PROPIOS DEL CLUB Y SE HARIA DE LA MANERA SIGUIENTE:
a.- 10% para pagar la existencia del Club.
b.- 25% de esos fondos se le daran al miembro del
club que sea seleccinados al "Azar" en forma de dividendos o en forma de reduccion de intereses a cobrar sobre el prestamo
o Hipoteca que ha creado cuando haga la compra de su nueva vivienda.
c.- 65% o sea la diferencia al 100%, sera otorgado
en una forma equivalente a las acciones que cada quien compre para crear o recobrar cada hipoteca comprada cada vez que
sea haga una colleccion de fondos y se haga una nueva inversion de dichos fondos. Cuando los pagos comienzen a ragresar
habra dividendos que repartir y el Club se encargara d eso.
7.- El Club sera el Icon para representar , organizar, crear, administrar
todas las actividades del Club como una institucion o entidad legal ante los ojos de todo el mundo.
HABRAN DIFERENTES CATEGORIAS DE PROGRAMS:
UDS. PUEDEN COMENZAR CON CONTRIBUCIONES PEQUEÑAS DESDE ( $25.00 Mensuales ) como
quota de membrecia mensual y que debera de ser incrementadas por cantidades adicionales de inversion equivalentes a los $30.00
- $40.00 - $60.00 - to $100.00 o mas...al mes. Cada quien invierte lo que puede.
Llegando a este momento, todos deberemos de tener clarito en nuestras mentes como es
que el Club trabaja. El dinero se colecta, y ese mismo dinero se invierte para los mimebros del Club. Creo
que todos deberiamos de saber mejor que esto en este preciso instante.
"Nuestro Club esta basado en un simple principio...unir
todos nuestros recursos economicos - dineros - para comprar nuestra propias hipotecas, para asi ganarnos todos esos
intereses - que actualmente estamos pagando a una tercera entidad financiera o a un banco. Esto seria como
SI UDS JUGARAN A LA LOTERIA SEMANALMENTE O ESTUVIERAN PAGANDO SUS HIPOTECAS QUINCENALMENTE,UDS. TENDRIAN QUE GASTAR MUCHO DINERO ADICIONAL
- "HOY"- PARA PODER HACERLO ASI; Y ES PROVABLE QUE UDS. GANEN ALGO - Y LAS PROVABILIDADES DE ESTO SON SUMAMENTE MUY ESCASAS
O MUY POCAS - QUIZAS ALGUN DINERO O TALVEZ LOGREN REDUCIR EL TIEMPO PARA TERMINAR
DE PAGAR SUS HIPOTECAS..."EN EL FUTURO" - PERO POSITIVAMENTE UDS. NUNCA LOGRARIAN RECOBRAR NINGUNO
DE LOS DINEROS INVERTIDOS EN FORMA DE CAPITAL O DE LOS
INTERESES QUE UDS. HAN PAGADO A LO LARGO DE LA VIDA - O DE LA DURACION - DE SUS HIPOTECAS.
ESTO - EN SI - ES UN HECHO. POSITIVAMENTE SI UDS. SE ASSOCIAN CON EL "CLUB MI
CASA Y MI PRESTAMO". CREANME, RECOBRALO -"COMENZANDO HOY"- CUANDO SE ASSOCIEN AL CLUB
ES TODO UN HECHO DE LA VIDA REAL."
Esto te deja dos opciones unicamente a seguir:
Primera opcion, espera ganar la loteria, tus
probabilidades son 1 en 12 millones, y / o reduce el periodo de tiempo por 8.2 años a la vida o madures de la amortizacion
de tu prestamo si continuas pagandolo quincenalmente. Si tu haces numeros y comparas, veras que de esta manera vas a gastar
mucho mas dinero que con nuestro sistema.
Segunda opcion, Te enrolas con nosotros
en nuestro sistema o nuestro Club, que de inmediato estas accumulando o ganando tus Intereses y tu Capital de regreso a tu
bolsillo. La inversion es mucho menor y con resultados positivos; aqui todos ganamos. Ademas, de esta manera creceras
en statura social, economica y de otras formas y maneras, y todo dentro de tu propia comunidad. Recuerda, te lo
debes a ti mismo, tu familia y a tu comunidad.
PARA AVERIGUAR MAS HACERCA DE ESTE PLAN DE AHORRO
E INVERSION POR FAVOR PULSAR SOBRE LAS LINEAS DE COLOR AZUL QUE SE ENCUENTRAN ABAJO...
http://www.hectorasaenz.com/id88.html IN ENGLISH
http://www.hectorasaenz.com/id90.html EN ESPAÑOL
UN AMIGO...
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